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Estimation de l’appartement de Paris – 4e arrondissement

L’achat d’une propriété à Paris peut être un processus difficile, donc cet article vous aidera à découvrir quel est le prix moyen par mètre carré pour un appartement dans le 4ème arrondissement. L’article vous fournira également des informations sur la façon de louer un appartement meublé dans le 4ème arrondissement. Enfin, vous apprendrez à faciliter les déplacements dans ce district. Continuez à lire pour en savoir plus.

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Prix moyen par mètre carré pour un appartement dans le 4e arrondissement

Le 4e arrondissement est situé au cœur de Paris, où se trouve le quartier animé du Marais et le célèbre Ile Saint-Louis. Bien qu’il s’agisse de l’un des secrets les mieux gardés de la ville, une propriété ici est considérée parmi les plus chères de Paris. En fait, le prix moyen par mètre carré est d’environ 1250 EUR. Et ce chiffre peut vous surprendre, car certaines propriétés de ce quartier sont assez petites.

Au 4e, les prix par mètre carré ont augmenté plus lentement que le reste de la capitale, mais les prix sont toujours élevés par rapport aux autres parties de Paris. En fait, un appartement de trois pièces dans le district des arts et metiers a récemment été vendu pour 11,8 millions d’euros, ce qui représente une augmentation significative par rapport à son prix précédent de 7 800 euros. Bien que cela soit toujours considéré comme un prix bas pour un appartement dans l’arrondissement, les prix devraient augmenter davantage en 2019 à mesure que la demande de telles propriétés augmente.

Le prix moyen par mètre carré dans le quatrième arrondissement est de 10,685 euros en novembre, ce qui représente une croissance annuelle de + 5,8%. Il est prévu que le prix moyen par mètre carré au premier trimestre de 2019 atteindra 9 670 EUR, soit une augmentation de 0,9% en trois mois et 6,3% par rapport à l’année précédente. Dans l’ILE-de-France, le nombre de transactions est de 30% plus élevé que la moyenne à dix ans et 19% plus élevé que les prix record entre 1999 et 2007.

Les prix dans le 3e arrondissement sont plus élevés que dans les zones voisines. Malgré la disparité des prix, un studio de 28 m2 sur la rue de Tracy a récemment vendu 275 000 euros. Ce secteur est moins à la mode que ses districts voisins, mais il offre les perspectives de croissance les plus à long terme. Bien qu’il s’agisse toujours d’un emplacement haut de gamme, il peut ne pas geler entièrement comme ses quartiers voisins.

La cathédrale de Notre-Dame attire 12 millions de visiteurs chaque année. En conséquence, le quartier environnant est devenu un marché immobilier chaud, de nombreux acheteurs internationaux à la recherche d’un appartement de luxe. En 2007, un prince qatari a acheté le prestigieux Lhotel Lambert pour 80 millions d’euros. Les propriétés orientées au sud du 4e arrondissement restent rares, mais peuvent encore rapporter 25 000 euros par mètre carré.

Le prix moyen par mètre carré pour un appartement dans ce quartier commence à 1 600 euros pour un appartement de deux chambres. Avec la disponibilité des transports en commun, il n’est pas nécessaire de conduire une voiture. Vous pouvez même profiter de l’atmosphère historique de Paris tout en vous rendant à pied. Le 4e arrondissement est proche des musées et de nombreuses zones commerciales. Vous serez également proche de la Paris Page, une plage de sable populaire en été.

Le 6e arrondissement est de plus en plus haut de gamme, avec des appartements de luxe plus et des appartements coûteux. Situé près du Jardin du Luxembourg, ce quartier se caractérise par des achats et des restaurants haut de gamme. Le prix moyen par mètre carré dans cette zone est de 14 500 euros, mais les appartements dans les rues plus chers peuvent dépasser 20 000 euros. Vous devez vous assurer de vérifier le marché immobilier des quartiers avant d’acheter une maison dans le 4ème arrondissement.

Louer un appartement meublé dans le 4e arrondissement

Lorsque vous visitez Paris, louez un appartement meublé. Ces appartements sont fournis avec toutes les commodités modernes dont vous avez besoin. Bien qu’ils puissent être légèrement plus chers qu’un appartement non meublé, vous gagnerez du temps en n’ayant pas à emballer vos effets personnels. Avant de signer tout bail, assurez-vous d’apporter votre carte d’identité, votre passeport, les trois derniers bordeaux de salaire, l’évaluation fiscale et la preuve de raison de rester à Paris.

Si vous cherchez à vivre dans un quartier historique, louez un appartement meublé dans le 4e arrondissement de Paris. La région est riche en histoire et abrite la célèbre cathédrale de Notre-Dame. Il y a un certain nombre de petites rues dans le 4ème district qui remontent au Moyen Âge. C’est aussi un excellent emplacement pour les gens qui regardent. Le dimanche, les Parisiens sortent et se promènent dans les rues, absorbant l’atmosphère.

Si vous cherchez un appartement abordable dans le 4ème arrondissement, vous aurez beaucoup d’options. La région elle-même est une plaque tournante vivante d’activité, avec plusieurs restaurants et boutiques offrant des plats uniques. Vous pouvez également explorer les musées et les galeries des régions en louant un appartement meublé. Vous serez également à proximité de tous les repères, y compris la cathédrale de Notre-Dame et le stade de football d’Arsenal.

Le 4e arrondissement est situé près de la mairie de Paris et de la Seine. Le quartier est peuplé de magasins de hanches et de restaurants, et est également un quartier étudiant populaire. En plus de cela, c’est la maison du centre mondial Pompidou. À proximité, vous pouvez explorer les sites historiques du Pompidou Center et la célèbre cathédrale de Notre-Dame.

Les frais de logement ici sont modérés et abordables. Un appartement de deux chambres dans le 4E peut coûter 1 600 euros par mois. Avec un métro et une ligne de bus juste devant votre porte, vous pourrez vous déplacer dans la ville à pied ou à vélo. La marche ou le vélo est un moyen populaire d’explorer le quartier, et il y a aussi des musées à distance de marche. Et si vous n’aimez pas les transports en commun, il y a beaucoup d’occasions de profiter de la Paris Page, qui est située près du 4e arrondissement.

En tant que jeune professionnel, vous êtes probablement sur un budget serré, vous devrez donc choisir un appartement de deux chambres pour votre séjour à Paris. Bien que les appartements de 2 chambres à Paris soient disponibles en grand nombre, ils peuvent être assez chers. Le prix moyen d’un appartement de deux chambres est de 1400 EUR dans un quartier normal, mais 2500 EUR dans un quartier plus cher. Malgré le prix élevé, la location d’un appartement meublé à Paris est encore beaucoup moins chère qu’à Amsterdam ou à Londres. Si vous prévoyez un séjour à long terme dans la ville, vous pouvez essayer NestPick, qui a un grand nombre d’appartements meublés à Paris.

L’arrondissement 17E abrite de nombreux appartements de luxe, mais aussi des appartements abordables. Ce quartier est également un endroit idéal pour les familles et les étudiants, car il est proche du quartier des affaires et d’Eurostar. Le quartier est très accessible à pied et il y a peu de restaurants à choisir la nuit. Si vous voulez économiser de l’argent, un appartement de deux chambres peut coûter aussi peu que 1 800 EUR par mois.

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