Estimation de l’appartement à Paris 14 quartier parc Montsouris
Si vous prévoyez d’acheter un appartement à Paris, vous devez d’abord découvrir combien coûte un mètres carrés moyens. Cet article vous fournira quelques conseils utiles, tels que le prix moyen par mètre carré à Paris, la gamme de prix des vues dégagées, et s’il est préférable d’acheter un appartement près du centre de la ville ou à l’extérieur du centre-ville. Gardez également à l’esprit que les appartements de ce domaine sont généralement moins chers que la moyenne.
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Prix moyen par mètre carré
Le prix moyen par mètre carré d’appartements à Paris 14e arrondissement est d’environ 12 000 EUR. Cette région est un choix populaire pour les jeunes professionnels qui cherchent à louer un appartement avec vue sur la ville. Cependant, les prix dans ce domaine ont tendance à être plus élevés que ceux du 9e quartier. En fait, certains des prix les plus élevés ont été payés pour les appartements avec vue sur le parc.
Pour les propriétés inférieures à 55 m2, le prix par mètre carré reste assez équilibré. En revanche, les acheteurs négocient vers le bas pour des propriétés plus importantes. Il y a des travaux majeurs en cours du côté de la chapelle de Porte, qui devraient aider à réduire l’écart entre les prix. Jusque-là, un studio avec une terrasse de 10 m2 a commencé à 35m2, soit environ 332 000 Eurants.
Prix moyen par mètre carré pour un appartement à Paris
Le prix moyen par mètre carré pour un appartement dans le quartier du parc de montsouris est de 38 EUR. Cependant, le prix par mètre carré peut varier considérablement en fonction d’un certain nombre de facteurs. Un studio typique du centre de Paris coûtera entre 800 EUR et mille euros par mois, tandis qu’un appartement de deux chambres coûtera entre 2200 EUR et quatre mille euros.
La rive gauche comprend plusieurs quartiers. Le 9e arrondissement est un quartier résidentiel en plein essor, tandis que le 18e arrondissement offre une atmosphère plus silencieuse. Le canal Saint-Martin et Notre-Dame-de-Lorette sont des zones populaires, bien que de nombreux petits appartements trop chers du quartier soient un peu datés. Cependant, le quartier se situe rapidement et de nombreux jeunes couples choisissent des zones moins chères.
Les arrondissements de Paris ont une forte demande de logements. Les prix augmentent à Paris depuis de nombreuses années, avec une moyenne de 9 040 euros par mètre carré en décembre 2017. Dans la France métropolitaine, les prix des logements résidentiels ont augmenté en moyenne de 17% du début de 2010 à la mi-2012. À Paris, les prix ont augmenté de 27%. Une pénurie de logements abordables contribue également au coût élevé de la vie à Paris.
Zones avec des vues sans obstacle
L’ancienne 1ère arrondissement de Paris est un hotspot culturel et un emplacement privilégié pour les acheteurs de propriétés. Ses espaces verts sont parmi les meilleurs de la ville, et ses petits appartements restent en forte demande. Les prix de l’immobilier sont d’environ 18 000 Eeur / m2 en moyenne. Le quartier de Tuileries est un favori parmi les familles en raison de son école Saint-Roch, mais le manque de bons volumes a rendu les négociations extrêmement difficiles. Dans le passé, les acheteurs ont préféré acheter des propriétés au fond du 10e quartier, au bord de Haut-Marais ou le long du canal Saint-Martin. Ces zones sont moins victimes de la traite, donc les prix devraient pouvoir augmenter.
Pour ceux qui apprécient l’architecture art déco, Montsouris Square est un endroit idéal à visiter. Ce parc est gratuit et ouvert au public. Soyez juste prêt pour les foules le week-end. La station de métro voisine est Alesia, et vous pouvez atteindre le carré en bus ou en tramway. Il y a plusieurs endroits pour prendre une bouchée pour manger ou prendre un verre dans la région.
Zones avec des acheteurs plus jeunes
Parc-de-Monsouris est un parc dans la partie sud de Paris, situé dans le 14e arrondissement. Il a été inauguré en 1875, bien que le parc ait été ouvert auparavant. Dans cette partie de Paris, il existe de nombreux restaurants et petites entreprises indépendantes. De plus, il existe de nombreux grands parcs, comme Parc Montsouris, qui attirent de nombreux jeunes acheteurs.
Les prix des logements sont modérés dans cette zone et les appartements de deux chambres peuvent être achetés pour 1 600 EUR à 1 700 EUR par mois. Se déplacer est facile, car la zone est servie par de nombreuses lignes de bus, et le vélo est un moyen populaire de se déplacer. L’arrondissement 13E a de nombreuses options de transport public, des bus à Metro. Si vous préférez une voiture, le Ring Road et le Metro offrent un accès facile à toutes les parties de Paris. De plus, il existe un certain nombre de clubs de sport et de petits magasins indépendants.
Parmi les autres quartiers de Paris, le Parc-de-Monsouris est l’un des plus abordables. Cette zone a été fondée en 1860 et était à l’origine connue sous le nom de La Sante jusqu’en 1937. La région abrite également le réservoir de Montsouris, qui a été construit entre 1868 et 1873. Ce réservoir était autrefois le plus grand au monde. Les bâtiments environnants sont également célèbres pour leur architecture en briques rouges.
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