Estimation d’un appartement à Paris 20 quartier Saint-Fargeau
Combien coûte un appartement estimé à Paris? Voici quelques directives pour vous aider à prendre une décision éclairée. Lisez la suite pour découvrir le prix moyen par mètre carré et la location mensuelle pour un appartement à Paris. Consultez également nos prix de location de Paris garantis. Enfin, vous devez être conscient de l’orientation des appartements. Selon vos préférences, vous préférez peut-être l’un des quartiers les plus au sud, mais ce n’est pas toujours le cas.
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Prix moyen par mètre carré pour un appartement à Paris
En novembre, le prix moyen par mètre carré d’appartements à Paris a atteint 9 550 euros, soit une augmentation annuelle de 5,8%. Les prix par mètre carré devraient atteindre 9 670 euros au premier trimestre de 2019 et augmenter de 0,9% au cours des trois premiers mois. Les prix ont augmenté de 6,3% d’une année à l’autre, selon les dernières données. Les prix sont restés plus élevés que l’année précédente, le nombre de transactions dans la région de l’ILE de France augmentant de 30%.
Les prix de location dans le 20e arrondissement sont inférieurs à ceux des autres arrondissements centraux, où le prix moyen par mètre carré est de 23 000 euros (252 000 $). Au 20, vous pouvez trouver un studio de 19 mètres carrés, ou 204 pieds carrés, pour environ 760 $ par mois. Un appartement similaire est disponible dans le quartier voisin de Belleville pour moins de 200 euros.
Prix moyen par mois pour un appartement à Paris
Un grand nombre d’investisseurs font la queue pour acheter une propriété dans le 20e arrondissement des villes. Cette zone comprend quatre quartiers officiels: 20e, 19e et Belleville. Le 20 est également connu sous le nom de Menilmontant, un village viticole historique. Bien que les prix soient inférieurs à la moyenne de Paris, une proximité d’une station de métro augmente toujours le prix. En tant que tels, les petits appartements sont généralement plus chers que les plus grands.
Ces dernières années, les prix ont augmenté. Le prix moyen par mètre carré pour un appartement de Paris a augmenté de 5% en janvier et mars, et il n’a cessé d’augmenter depuis. Aujourd’hui, le prix moyen d’un appartement à Paris est de 10 460 euros par mètre carré – une augmentation de 8,3% contre il y a un an. Les estimations préliminaires pour juillet 2020 montrent que les prix atteindront 10 690 euros par mètre carré. Un seul arrondissement est moins cher que 10 000 EUR par mètre carré, et c’est Odeon (6e).
Garantit de louer un appartement à Paris
Si vous prévoyez de vivre à Paris pendant une longue période, vous pouvez choisir de louer un appartement meublé. Les appartements meublés sont généralement livrés avec des équipements modernes et coûteront plus cher que ceux non meublés. L’avantage de louer un appartement meublé est que vous n’aurez pas à vous soucier de déplacer des meubles. Il y a des exigences de base que vous devriez répondre avant de louer un appartement. Il s’agit notamment de présenter votre identifiant, votre passeport, les trois derniers talons salariaux, l’évaluation fiscale et la preuve de votre objectif de séjour à Paris.
Tout d’abord, vous devriez trouver un garant. Cette personne devrait avoir une situation financière stable, car la location d’un appartement sans garant baissera vos chances. Ce garant peut être un ami ou un parent. Votre garant devrait avoir un revenu supérieur à quatre fois votre loyer garanti. Vous devrez également trouver un endroit fiable pour vivre.
Orientation de l’appartement
Situé dans le vingtième arrondissement, le quartier de Saint-Fardeau est le 78e quartier de Paris. Il est délimité par la rue Pelleport, les boulevards des Marechaux, la rue Belleville et la rue Menilmontant. Il a été nommé pour son château de Saint-Fargeau. Le quartier est une destination populaire pour les Parisiens et les étrangers.
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